Masterplan dzielnicy mieszkaniowej
Słoneczna dolina ii
Nowa dzielnica, jako harmonijna kontynuacja istniejącego osiedla „Słoneczna Dolina”
- Projekt koncepcyjny
IDEA
Kluczowym założeniem projektowym był promienisty układ urbanistyczny, którego oś stanowi główny park miejski, z którego rozchodzą się powiązania pieszo-rowerowe i zielone korytarze ekologiczne. MASTERPLAN podkreśla naturalne walory terenu, łącząc projektowaną zabudowę z zielenią, istniejącą infrastrukturą oraz planowanymi obiektami użyteczności publicznej.
Projekt oparty jest na idei 15-minutowego miasta, gdzie mieszkańcy mają zapewniony dostęp do usług, edukacji, rekreacji i transportu w zasięgu krótkiego spaceru.
Właśnie tak rozpoczęliśmy projekt Kamienice Kościuszki, który połączył kompleksową renowację zespołu budynków z aranżacją funkcjonalnych przestrzeni wspólnych. Sprawdź, w jaki sposób wraz z Inwestorem połączyliśmy elegancką klasykę miejskiej architektury z nowoczesnymi rozwiązaniem, które wznoszą komfort lokatorów na najwyższy poziom
Struktura
- Struktura terenów zurbanizowanych i zieleni
– zapewnienie harmonii pomiędzy przestrzenią zabudowaną a krajobrazem przyrodniczym. - Podobszary funkcjonalne i układ dróg podstawowych
– hierarchia funkcji i dostosowanie sieci drogowej do obsługi komunikacyjnej. - Układ funkcjonalny i sieć dróg lokalnych
– logiczne przypisanie funkcji urbanistycznych w ramach lokalnych jednostek osiedlowych. - System pieszo-rowerowy i przestrzenie publiczne
– niezależna sieć komunikacji miękkiej oraz system parków, placów, zieleńców i przestrzeni wspólnych. - Podział działek budowlanych i niebudowlanych
– precyzyjne określenie charakteru przestrzeni pod zabudowę i infrastrukturę społeczną oraz techniczną.
Główne założenia
W ramach MASTERPLANU przewidziano zróżnicowane formy zabudowy:
- domy jednorodzinne (wolnostojące, bliźniaki, szeregowce),
- zabudowa wielorodzinna (punktowa i pierzejowa),
- usługi towarzyszące (handel, gastronomia, usługi społeczne),
- placówki edukacyjne (szkoły, przedszkola),
- tereny zieleni i sportu.
Każdy sektor urbanistyczny został powiązany z układem komunikacyjnym, zielenią i infrastrukturą społeczną.
Infrastruktura i zieleń
Integralną częścią koncepcji są systemy:
- zieleni urządzonej i naturalnej – w tym korytarze ekologiczne, ogrody deszczowe, zieleń izolacyjna i parkowa,
- komunikacji rowerowej i pieszej – tworzące niezależny, promienisty układ,
- odwodnienia terenu – poldery, zbiorniki retencyjne, rozwiązania retencyjno-rozsączające,
- uzbrojenia technicznego – sieci wodociągowe, kanalizacyjne, energetyczne, gazowe, ciepłownicze, teletechniczne,
- oświetlenia i informacji wizualnej – spójna estetyka i orientacja przestrzenna w dzielnicy.
Słoneczna Dolina II
Lokalizacja: Zabrze
Zamawiający: Mosty Katowice SP. z o.o., realizujący zamówienie Urzędu Miasta Zabrze
Powierzchnia opracowania: ok. 84 ha
Rok opracowania: 2023/2024
Status: szczegółowa koncepcja architektoniczno-urbanistyczna
Partnerzy:
Projekt realizowany był na zlecenie i w partnerstwie z firmą Mosty Katowice Sp. z o.o., która odpowiadała za opracowanie projektowe z zakresu infrastruktury komunikcyjnej, technicznej, systemów zieleni realizowanych w oparciu o wypracowany wspólnie układ urbanistyczny i wytyczne MASTERPLANU, za które odpowiadała PANOVA STUDIO.
